1985〜1995年築, 専有面積10.04㎡〜30.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ウィンベルソロ磯子第1
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
799万円
39.9万円/㎡
518
705
892
1,080
AI査定結果
推定相場価格
799万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
705万円〜892万円
35.2万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年9月22日
ウィンベルソロ磯子第1
845万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 20.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 845万円 | 42.2万円 | 4階 | 20.04㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/21 | 510万円 | 24.9万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/18 | 600万円 | 29.3万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 29.4万円 | 2階 | 20.04㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 845万円 | 42.2万円 | 20.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/07/04 | リバーサイド磯子 横浜市磯子区上町 | 横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅16分 | 580万円 | 36.0万円 | 16.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/09 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 750万円 | 44.3万円 | 16.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/07 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/24 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 550万円 | 33.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/26 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 700万円 | 42.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2026/09/12 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 750万円 | 44.0万円 | 17.06㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 799万円 | 48.5万円 | 16.47㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/08 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 515万円 | 32.0万円 | 16.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2026/05/12 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 530万円 | 33.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 720万円 | 41.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/02 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 620万円 | 38.1万円 | 16.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/16 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 550万円 | 33.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 780万円 | 38.1万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/15 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 830万円 | 45.5万円 | 18.24㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 590万円 | 36.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
杉田グリーンハイム
神奈川県横浜市磯子区中原四丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩 3分
1974年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
コンバイン新杉田
神奈川県横浜市磯子区新杉田町
JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 1分
1975年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
同潤会磯子ハイツ
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
日神パレス磯子
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 7分
1989年築 / 7階建 / 270戸 / RC造
ライオンズマンション新杉田第2
神奈川県横浜市磯子区中原一丁目
JR根岸線 / 新杉田駅 徒歩 7分
1982年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ウィンベルソロ磯子1
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
JR根岸線 / 磯子駅 徒歩 7分
1990年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
プチシャンプル磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 8分
1992年築 / 6階建 / 23戸 / RC造